Проектирование частных домов · с 2015 года

Дом начинается
с точного чертежа

Архитектурное бюро полного цикла: от эскиза и планировок до рабочей документации, инженерных разделов и авторского надзора на площадке. Проектируем дома, в которых удобно жить, и которые понятно строить.

Рассчитать проект Каталог проектов
214
реализованных проектов
11 лет
на рынке проектирования
62 тыс.
м² документации выпущено
30+
регионов работы
Реализованный проект Реализованный частный дом по проекту архитектурной студии ОРДЕР
ОРДЕР · ГП-2026фото объекта
01 / что мы делаем

Три направления
под одной крышей

Ведём проект от первой встречи до сданного дома. Можно взять любой этап отдельно — или всё под ключ.

01

Проектирование

Индивидуальные и типовые проекты домов, бань, гостевых. Планировки под ваш сценарий жизни и посадка на конкретный участок.

  • Эскизный проект и планировочные решения
  • Рабочая документация АР и КР
  • Адаптация типовых проектов под участок
02

Визуализация

Фотореалистичные 3D-ракурсы дома и участка ещё до стройки. Видно материалы, свет и как объём стоит на рельефе.

  • Экстерьер: 4–6 ракурсов фасадов
  • Развёртки материалов и колористика
  • Ночная и «вечерняя» подача
03

Авторский надзор

Контролируем, что дом строят по проекту. Выезды на площадку, проверка узлов, ответы прорабу и защита ваших решений.

  • Плановые выезды на объект
  • Контроль ответственных узлов и материалов
  • Журнал авторского надзора
02 / каталог типовых проектов

Готовые проекты,
которые можно адаптировать

Отфильтруйте по площади, этажности и числу спален. Понравившийся проект можно сразу отправить в калькулятор и рассчитать стоимость адаптации.

Площадь
Этажность
Спальни
С-1
Фото дома по проекту «Скандинавия С-1» — одноэтажный барнхаус с двускатной кровлей

Скандинавия С-1

Барнхаус · двускатная кровля
96м² общая
1этаж
2спальни
проект от115 200 ₽
А-0
Фото дома по проекту «Компакт А-0» — компактный одноэтажный дом с плоской кровлей

Компакт А-0

Минимализм · плоская кровля
82м² общая
1этаж
2спальни
проект от98 400 ₽
Ш-2
Фото дома по проекту «Шале Ш-2» — двухэтажный дом в стиле шале с мансардным этажом

Шале Ш-2

Шале · мансардный этаж
152м² общая
2этажа
3спальни
проект от204 288 ₽
М-2
Фото дома по проекту «Модерн М-2» — двухэтажный дом в стиле хай-тек с панорамным остеклением

Модерн М-2

Хай-тек · панорамное остекление
168м² общая
2этажа
4спальни
проект от259 661 ₽
К-1
Фото дома по проекту «Классика К-1» — двухэтажный дом в классическом стиле с четырёхскатной кровлей

Классика К-1

Классика · четырёхскатная кровля
214м² общая
2этажа
4спальни
проект от287 616 ₽
Р-3
Фото дома по проекту «Резиденция Р-3» — большой двухэтажный представительский дом из двух объёмов

Резиденция Р-3

Представительский · два объёма
320м² общая
2этажа
5спален
проект от494 592 ₽
По выбранным параметрам проектов не нашлось. Сбросьте фильтры или закажите индивидуальный проект.
03 / калькулятор проекта

Рассчитайте стоимость
и срок за минуту

Выберите тип проекта, площадь и параметры дома — покажем цену, срок в неделях и состав документации. Точную смету зафиксируем в договоре.

Тип проекта01
Площадь дома 150 м²
80 м²500 м²
Этажность02
Сложность архитектуры03
Дополнительно04
Стоимость проекта
336 000 ₽
индивидуальный проект · 2 этажа · 150 м²
7–9 недель
срок разработки
2 240 ₽
за м² проекта

Состав документации

    Заказать этот проект

    Предварительный расчёт. Итоговая стоимость фиксируется в договоре после уточнения ТЗ и участка.

    04 / состав проекта

    Что вы получаете
    в комплекте

    Полный проект — это не только красивые фасады. Это разделы, по которым бригада строит без «додумываний», а вы контролируете смету.

    Комплект проектной документации: альбомы чертежей, планы и спецификации
    АР

    Архитектурные решения

    Планы этажей, фасады, разрезы, план кровли, ведомость отделки и оконно-дверных заполнений.

    КР

    Конструктивные решения

    Фундамент, перекрытия, стропильная система, узлы и спецификации с расчётами нагрузок.

    ВК · ОВ

    Инженерные сети

    Водоснабжение и канализация, отопление и вентиляция с расстановкой оборудования.

    ЭОМ

    Электроснабжение

    Схема электрики и слаботочки, расчёт нагрузок, план розеток, освещения и щита.

    ГП

    Генплан участка

    Посадка дома на рельеф, привязка к границам, схема благоустройства и въезда.

    3D

    Визуализация

    Фотореалистичные ракурсы экстерьера, развёртки материалов и колористическое решение.

    05 / этапы работы

    Как устроен
    процесс проектирования

    Прозрачный путь от брифа до готового комплекта. На каждом этапе — согласование с вами, без сюрпризов в финале.

    01

    Заявка и бриф

    Встреча, обсуждение сценария жизни, участка и бюджета. Фиксируем ТЗ.

    1–3 дня
    02

    Эскизный проект

    2 концепции планировок и объёма. Выбираем и дорабатываем направление.

    1–2 недели
    03

    Планы и фасады

    Финальные планировки, фасады, разрезы и 3D-визуализация экстерьера.

    2–3 недели
    04

    Рабочая документация

    Разделы АР и КР: узлы, спецификации, кладочные и монтажные планы.

    2–4 недели
    05

    Инженерные разделы

    ВК, ОВ и ЭОМ — сети и оборудование, увязанные с архитектурой.

    1–3 недели
    06

    Авторский надзор

    Сопровождение стройки: выезды, контроль узлов, ответы бригаде.

    весь период
    06 / отзывы

    Что говорят
    наши заказчики

    За 11 лет — 214 проектов и большинство новых клиентов приходят по рекомендации.

    «Взяли индивидуальный проект под узкий участок. Планировку переделывали трижды — ни разу не почувствовали раздражения. Дом стоит ровно как на визуализации.»
    Алексей Ковалёв, заказчик проекта
    Алексей Ковалёв
    дом 186 м², Новорижское ш.
    «Заказывали полный комплект с инженеркой. Бригада ни разу не звонила с вопросом "а как тут" — всё есть в чертежах. Смета не поплыла, это дорогого стоит.»
    Марина Соловьёва, заказчица проекта
    Марина Соловьёва
    дом 214 м², КП «Сосновый бор»
    «Начинали с типового проекта, потом попросили адаптацию под рельеф. Сделали быстро и без наценок из воздуха. Авторский надзор оставили — не пожалели.»
    Дмитрий Белов, заказчик проекта
    Дмитрий Белов
    дом 152 м², г. Звенигород
    07 / заявка на проект

    Начнём с бесплатной консультации

    Оставьте заявку — обсудим ваш участок, задачи и бюджет, подберём формат проекта и пришлём смету. Это ни к чему не обязывает.

    • Ответим в течение дняв рабочее время — в течение 2 часов
    • Договор и фикс-сметастоимость не меняется по ходу проекта
    • Гарантия на документациюправки по разделам — бесплатно

    Оставить заявку

    Заполните форму — подготовим предложение под ваш проект.

    Пожалуйста, укажите имя
    Введите корректный номер телефона

    Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

    Заявка отправлена!

    Спасибо, Владимир. Мы свяжемся с вами в ближайшее время.

    Обычно отвечаем в течение 2 часов в рабочее время.