Тёплый контур
от 28 000 ₽/м²
Тёплая коробка под самостоятельную отделку
- Фундамент по проекту
- Стены, перекрытия, стропильная система
- Кровля с водостоками
- Утепление контура, окна и входная дверь
- Инженерные сети
- Чистовая отделка
🌲 Работаем по Московской области · выезд инженера бесплатно
Строим тёплые дома и бани из дерева и газобетона
Артель мастеров с руками, а не бригада на один сезон. Фиксируем цену в договоре, строим поэтапно с оплатой по факту и отвечаем за конструктив 5 лет. От сваи до заселения — одна команда.
340+домов и бань сдано
15 летна рынке с 2009
5 летгарантия на конструктив
0 ₽доплат сверх сметы
Брус камерной сушки · усадка ≤ 3%
от 28 000 ₽ за м²
Каталог проектов
Готовые проекты домов и бань
15 типовых проектов с рабочей документацией — можно строить как есть или доработать под ваш участок. Цены указаны за тёплый контур; полную стоимость посчитает калькулятор ниже.
Этажность
Площадь
По выбранным фильтрам проектов нет — сбросьте условия или посчитайте свой проект в калькуляторе.
Онлайн-калькулятор
Считаем стоимость и срок за минуту
Выберите параметры — увидите вилку цены ±10%, срок строительства и разбивку бюджета по этапам. Это ориентир; точную смету инженер составит после выезда и замера участка.
Тип строения
40 м²170 м²300 м²
Этажность
Комплектация
Фундамент
Ориентировочная стоимость
— ₽
средняя оценка проекта · вилка ±10%
—срок строительства
—средняя цена за м²
Разбивка бюджета по этапам
Получить точную смету по этому проекту
Расчёт носит справочный характер и не является публичной офертой. Итоговая цена фиксируется в договоре после выезда инженера.
Комплектации
Три уровня готовности дома
От «тёплой коробки», в которую заходит ваш отделочник, до дома под чистовую мебель. Границы работ прописаны в договоре — вы точно знаете, где заканчивается наша ответственность.
Под ключ
от 36 400 ₽/м²
+30% к базе · заезжаете и живёте
- Всё из «тёплого контура»
- Электрика, отопление, водоснабжение, канализация
- Чистовая отделка стен, пола, потолка
- Санузел «под полотенце»: плитка, сантехника
- Межкомнатные двери, розетки, выключатели
- Кухня и корпусная мебель
White box
от 42 000 ₽/м²
+50% к базе · дом под ваш дизайн-проект
- Всё из «тёплого контура»
- Разводка всех инженерных сетей под чистовую
- Выровненные стены, стяжка пола, штукатурка
- Подготовка под финишную отделку и мебель
- Финишные материалы (по вашему выбору)
Как мы строим
8 этапов — от заявки до ключей
Каждый этап закрывается актом и фотоотчётом в вашем чате. Оплата идёт по факту выполненного, а не вперёд.
1
Заявка и расчёт
Обсуждаем задачу, бюджет и участок. Готовим предварительную смету по вашим параметрам.
1–2 дня2
Выезд и договор
Инженер приезжает на участок, оценивает грунт и подъезд. Подписываем договор с фиксированной ценой.
до 7 дней3
Проект и смета
Готовим рабочую документацию и поэтапную смету. Вы точно понимаете, за что и когда платите.
5–10 дней4
Фундамент
Разметка, земляные работы, свая / лента / плита УШП с гидроизоляцией и выдержкой бетона.
7–14 дней5
Коробка и кровля
Возводим стены и перекрытия, ставим стропильную систему, монтируем кровлю и водостоки.
3–6 недель6
Тёплый контур
Утепляем контур, ставим окна и входную дверь. Дом становится тёплым и защищённым от влаги.
2–4 недели7
Инженерия и отделка
Электрика, отопление, вода, канализация и чистовая отделка — по выбранной комплектации.
3–8 недель8
Сдача и гарантия
Финальный осмотр, исполнительная документация, ключи и гарантийный талон на 5 лет.
1–2 дняГарантия и договор
Отвечаем за качество документально
Разбираем стену на слои, чтобы вы видели, за что платите. Всё, что скрыто под обшивкой, — на фото- и видеоотчёте.
Гарантия 5 лет
На фундамент, несущие конструкции и кровлю. Гарантийный талон — приложение к договору.
Фиксированная цена
Сумма из договора не меняется в процессе. Ни «внезапных» материалов, ни доплат за работу бригады.
Оплата по этапам
Платите за фактически принятый этап. Крупных предоплат за «весь дом сразу» мы не берём.
Фото- и видеоотчёты
Скрытые работы фиксируем на камеру и выкладываем в ваш чат — даже если вы за 1000 км.
Страхование СМР
Строительно-монтажные риски застрахованы. Если что-то пойдёт не так — покрывает страховая.
Официальный договор
Работаем как ООО с расчётным счётом. Все чеки, акты и закрывающие документы — на руках.
Отзывы
Что говорят хозяева домов
Реальные объекты в Истринском, Дмитровском и Одинцовском районах. Контакты заказчиков даём по запросу — можно съездить и потрогать.
★★★★★
Строили дом из бруса 96 м² под ключ. Понравилось, что смету зафиксировали в договоре и по ходу ничего не «доросло». Заехали в срок, зимой тепло, по батареям видно — стены держат. Отдельное спасибо за фотоотчёты, я половину стройки был в командировке.
Алексей Крыловдом из бруса 96 м² · д. Лешково
★★★★★
Заказывали баню 6×6 с комнатой отдыха. Мастера реально с руками — сруб собран аккуратно, конопатка ровная, полок сделали как просили. Парная выходит на режим за 40 минут. Уложились в бюджет, приятно удивил порядок на участке после смены.
Марина Носовабаня 42 м² · СНТ Дмитровский
★★★★★
Долго выбирал между каркасом и газобетоном, инженер честно разложил плюсы и минусы под мой участок и не впаривал дорогое. Построили дом из газобетона 148 м² в два этажа. Оплата шла по этапам — это дисциплинирует обе стороны. Рекомендую.
Дмитрий Савельевгазобетон 148 м² · г. Истра
Заявка на смету
Пришлём точную смету за 1 рабочий день
Оставьте контакты — инженер свяжется, уточнит детали и подготовит расчёт под ваш участок и проект. Это бесплатно и ни к чему не обязывает.
- Разберём проект и подберём тип строения под бюджет
- Посчитаем честную смету без «сюрпризов» в процессе
- Бесплатный выезд инженера на участок по МО
Рассчитать мой дом
Поля со звёздочкой обязательны. Перезвоним, не спамим.
Заявка принята!
Спасибо! Инженер «Соснового Двора» перезвонит в течение рабочего дня и подготовит смету.